Ovaj svijetao dvosoban stan se nalazi na drugom katu višestambene zgrade u neposrednoj blizini mora i centra Rovinja. Površina stana iznosi 72,86 m2. Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je u 70-im godinama 20. stoljeća. Zgrada ima prizemlje i dvije nadzemne etaže. Komunikacija između etaža omogućena je prostranim unutarnjim stepeništem. Stan je smješten u zgradi koja se sastoji od četiri stana i jednog poslovnog prostora. Stan nije nastanjen te je moguće odmah ući u posjed.
Lokacija
Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 600 m. Udaljenost do plaže Lone iznosi svega 1000 m. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 1 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 9 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 16 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) iznosi 14 km, a do najbliže zračne luke Pula 39 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Vrsar 30 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
U stanu se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik, predsoblje, natkrivena terasa i loggia. Spavaće sobe gledaju na jugozapad i jugoistok. Dnevni boravak je orijentiran na sjeveroistok.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen s klima uređajem Samsung, peći na drva i električnom peći.
Stolarija i ugrađena oprema
Stan je opremljen s vanjskom PVC i drvenom stolarijom. Parlafon.
Podne obloge
U dnevnom boravku i u spavaćim sobama su postavljeni parketi, a u ostalim prostorijama su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje i pripadci
Zajedno sa stanom prodaje se drvarnica. Stanarima je na raspolaganju parkiralište u dvorištu zgrade.
Infrastruktura
Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i sa zajedničkim priključkom na vodoopskrbnu mrežu. Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju.