Na atraktivnoj lokaciji u blizini Motovuna se nalazi ovo zemljište površine 5.690 m2. Dio zemljišta (900 m2) se nalazi unutar granica građevinskog područja. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda).
Iz višeg dijela zemljišta se otvara pogled na brežuljke i stari grad.
Lokacija
Zemljište se prostire na jugozapadnoj padini, ispred koje završava građevinsko područje. Zemljište je udaljeno 7 km od centra Motovuna gdje se nalaze trgovina, kafići, škola, galerija, župna crkva i gostionice. Najbliža plaža (Novigrad) udaljena je 30 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 5 km
biciklističko pješačka staza Parenzana prolazi trasom nekadašnje uskotračne pruge kroz razgibani krajolik sjeverne Istre;
- 8 km
Istarske toplice poznato su termalno lječilište u dolini rijeke Mirne i
- 24 km
aquapark Istralandia raspolaže s brojnim toboganima, bazenima i ostalim vodenim iznenađenjima.
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu (Nova Vas) iznosi 24 km, a do najbliže zračne luke Pula 75 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Grožnjan 21 km,
Poreč 36 km, Zagreb 215 km, Beč 510 km i München 528 km.
Infrastruktura
Prilazni put do zemljišta je asfaltiran. Javna infrastruktura vode i struje nalazi se u blizini (60 m).