U pitomom okruženju nedaleko Svetvinčenta se nalazi ovo građevinsko zemljište površine 1.030 m2. Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda).
Lokacija
Udaljenost od centra Svetvinčenta u kojemu se nalaze trgovina, kafići, škola, vrtić i gostionice iznosi samo 3,3 km. Najbliža plaža kod mjesta Bale udaljena je 16 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 21 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 7 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša i
- 10 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu iznosi 7 km, a do najbliže zračne luke Pula 35 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 9 km,
Rovinj 22 km, Zagreb 239 km, Beč 563 km i München 581 km.
Infrastruktura
Pristup do zemljišta je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Javna infrastruktura vode i struje nalazi se u blizini.