U mirnom okruženju nedaleko od Svetvinčenta se prodaje ovo građevinsko zemljište površine 2.194 m2.
Lokacija
Zemljište se prostire na blago položenoj padini ispred koje završava građevinsko područje. Mjesto Svetvinčenat u kojemu se nalaze trgovina, kafići, škola, vrtić i gostionice udaljeno je 8 km. Najbliža plaža kod mjesta Fažana udaljena je 15 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 12 km. Zračna luka Pula udaljena je 21 km, a najbliži ulaz na autocestu (Vodnjan) 11 km.
U okolici nalazimo ove atrakcije: Nacionalni park Otočje Brijuni 15 km i adrenalinski park Glavani 9 km.
Uređenje zemljišta
Zemljište sastoji se od građevinskog zemljišta 1.610 m2 i puta 584 m2. Međe zemljišta su definirane niskim suhozidom.
Infrastruktura
Najbliža asfaltirana prometnica udaljena je 0,2 km. U naselju ne postoji kanalizacijska mreža te je potrebno izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda. U blizini zemljišta (200 m) je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje. Zemljište se može priključiti na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu tek po ishođenju građevinske dozvole, sukladno uvjetima HEP-a i vodovoda.
Uvjeti gradnje
Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja. Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda).