U potkrovlju kamene kuće u maloj uličici u centru Rovinja se nalazi ovaj dvosoban stan čija površina iznosi 44,31 m2. Kuća je izgrađena u kasnom srednjem vijeku, a stan je obnovljen 2014. godine. Pogled na more iz prozora u spavaćoj sobi. Stan se prodaje potpuno opremljen, a novom kupcu preostaje donijeti samo osobne stvari.
Lokacija
Stan se nalazi u središtu Rovinja zbog čega se nadohvat ruke mogu pronaći trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 600 m. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 1,8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Vrsar 26 km,
Pula 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i predsoblja. Spavaće sobe gledaju na jugozapad. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom je orijentiran na jugoistok i sjeveroistok.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen s kaminom, električnim bojlerom za grijanje sanitarne vode i električnom peći.
Stolarija
Ugrađena stolarija: drvene grilje, aluminijski prozori s dvostrukim ostakljenjem i sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama i laminatom.
Namještaj
U navedenu cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje
Stan se nalazi u središtu grada, gdje je ograničen pristup motornim vozilima, stoga je preporučljivo parkirati na nekom od parkirališta od kojih je najbliže udaljeno 300 m.
Infrastruktura
Prilazni put je popločen kamenom. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, sa zajedničkim priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i sa satelitskom antenom.