Ovaj moderan trosoban penthouse s velikom terasom, površine 247,70 m2, zauzeo je 2. kat i potkrovlje nove višestambene zgrade na samo par minuta hoda od mora u Rovinju. Izgradnja penthousa započela je 2017. godine. Predviđeno je da se penthouse izvede do faze ključ u ruke najkasnije do prosinca 2018. Cijena penthousa se odnosi na opisanu razinu izvedbe. Iz terase se pruža panoramski pogled na more.
Lokacija
Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, ispred koje nije dopuštena izgradnja. Penthouse je udaljen svega 1,5 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliža plaža udaljena je samo 0,5 km. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 0,5 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 5 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
posebni rezervat šumske vegetacije Kontija se proteže duž sjevernog obronka Limskog zaljeva; šuma je ispresijecana pretežito ravnim biciklističkim stazama.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanafanar) 14 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Na 2. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 49 m2, dvije spavaće sobe s kupaonicama, wc, natkrivena terasa površine 21,56 m2 i spremište, a potkrovlje se sastoji od sekundarnog dnevnog boravaka, spavaće sobe s kupaonicom i terase površine 38 m2. Penthouse gleda na jugozapad.
Grijanje i hlađenje
Sustav grijanja i hlađenja čine podno grijanje, ventilokonvektori, zračna toplinska pumpa i električni bojler za grijanje sanitarne vode. Na postojeći dimnjak može se spojiti peć.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je slijedeća oprema: video parlafon i lift. Ugrađena stolarija: aluminijski prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, protuprovalna ulazna vrata i suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima.
Podne obloge
Podovi su obloženi pločicama vrhunske kvalitete, višeslojnim parketom i kamenom.
Namještaj
Namještaj nije na prodaju.
Parkiranje i pripadci
Pored vlasništva nad stanom kupcu pripada obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade 13 m2 i podzemna garaža 28 m2.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Penthouse je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, sa satelitskom antenom i s instalacijama za telefonski priključak.