U mirnom okruženju nedaleko od Grožnjana smješteno je ovo seosko imanje s ogromnim građevinskim zemljištem. Na imanju površine 11.560 m2 je 2010. godine izgrađena kuća s dvije spavaće sobe i bazenom. Već iz prizemlja se može uživati u pogledu na blago brežuljkastu pokrajinu.
Lokacija
Imanje se prostire na vrhu brežuljka ispred kojega završava građevinsko područje. Imanje je udaljeno svega 4 km od centra Grožnjana gdje se nalaze trgovine, kafići, škole, galerije, župna crkva i gostionice. Najbliža plaža udaljena je 20 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 20 km. Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 83 km, a do najbližeg ulaza na autocestu 12 km.
Prirodno-kulturne znamenitosti u okolici: biciklističko pješačka staza Parenzana 4 km i posebni rezervat Motovunska šuma 6 km.
Raspored
U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, wc, stubište, natkrivena terasa i ostava, a u potkrovlju se nalaze spavaća soba, kupaonica, hodnik i balkon. Imanje gleda na jugozapad.
Uređenje okućnice
U sklopu imanja se nalaze travnjak s automatskim navodnjavanjem, maslinik, pravokutni bazen 24 m2, jacuzzi, solarni tuš i kamenom popločano sunčalište. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevine(a) iznosi 11.560 m2. Međe imanja su definirane žicom.
Grijanje i hlađenje
Za potrebe grijanja i hlađenja ugrađeni su klima uređaji i kamin.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je slijedeća oprema: Jacuzzi. Ugrađena stolarija: drvene grilje, balkonska vrata te prozori iz drva s dvostrukim ostakljenjem, aluminijska ulazna vrata i sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama i brodskim podom.
Namještaj
Uz kupnju nekretnine dobiva se sav namještaj, kuhinjski namještaj i kupaonski namještaj.
Parkiranje
U dvorištu ne nedostaje parkirnih mjesta.
Infrastruktura
Prilazni put do imanja je asfaltiran. Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Imanje je opremljeno s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i sa satelitskom antenom. Infrastruktura gradskog vodovoda na koju se je moguće priključiti nalazi se u blizini imanja.
Mogućnosti dogradnje/rekonstrukcije
Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja. Zemljište je turističke namjene - dozvoljena je izgradnja turističkih objekata. Prije početka gradnje mora se usvojiti detaljni plan uređenja i ishoditi građevinsku dozvolu.