Na samo par minuta hoda od mora u Rovinju se nalazi ovaj pansion s dva apartmana i deset spavaćih soba. Pansion čija površina iznosi 645 m2 je izgrađen 1978-2000. godine. Iz terase se pruža pogled na more. Pansion je opremljen s namještajem te je moguće useliti odmah po primopredaji. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod pansiona iznosi 508 m2.
Lokacija
Najbliža plaža udaljena je samo 0,45 km. Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 1,8 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 4 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 10 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Zračna luka Pula udaljena je 38 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Pansion se sastoji od kuhinje, restorana, pet spavaćih soba s kupaonicoma, wc-a, recepcije, saune, dvosobnog apartmana, trosobnog stana, prostorije za fitness, spremišta i garaže. Pansion je orijentiran na jugozapad.
Uređenje okućnice
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod pansiona iznosi 508 m2.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: klima uređaji, kamin u prizemlju, peć na drva, peć za centralno grijanje na lož ulje, solarni paneli za dogrijavanje tople vode i radijatori u svakoj spavaćoj sobi.
Stolarija
Ugrađena stolarija: drvene grilje, balkonska vrata te prozori iz drva s dvostrukim ostakljenjem.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama i parketom.
Namještaj
U cijenu pansiona uključen je sav namještaj.
Parkiranje
U garaži ima prostora za jedan automobil. Prednje dvorište dovoljno je veliko da se mogu parkirati tri automobila.
Infrastruktura
Prilazni put do pansiona je asfaltiran. Pansion je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i sa satelitskom antenom.