Ovaj četverosoban stan s dvije kupaonice zauzeo je 1. kat i potkrovlje manje zgrade u Rovinju. Površina stana iznosi 115,19 m2. Mlade obitelji koje traže prostor za stanovanje cijeniti će prostranost i funkcionalnost ovog stana, koji pored četiri spavaće sobe raspolaže s tri terase od kojih jedna s ljetnom kuhinjom te obilježenim parkirnim mjestom u dvorištu. Stan nije nastanjen te je moguće odmah ući u posjed.
Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2002. godine. Zgrada se sastoji od sedam stanova i jednog poslovnog prostora. Zgrada ima jednu suterensku etažu, prizemlje, jednu nadzemnu etažu i potkrovlje. Vertikalna komunikacija omogućena je jednokrakim unutarnjim stepeništem. Nosivi zidovi izgrađeni su iz blok opeke 25 cm. Izvedena je montažna međukatna konstrukcija. Izvedena je AB krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, prekriven crijepom.
Lokacija
Stan je udaljen svega 1,6 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliža plaža (Mulini) udaljena je samo 2,2 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 2 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 15 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša i
- 30 km
vodeni park Aquacolors nudi beskrajnu vodenu zabavu za cijelu obitelj.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od 1. kata površine 64,79 m2 i potkrovlja površine 50,4 m2. Na 1. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i tri terase. U potkrovlju se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom je orijentiran na zapad.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: inverterski klima uređaji u svakoj sobi i centralno grijanje na plin u čitavom stanu.
Stolarija i ugrađena oprema
Stan je opremljen s vanjskom aluminijskom i drvenom stolarijom. Aluminijske žaluzine. Parlafon.
Podne obloge
Keramičke pločice i parket.
Parkiranje i pripadci
U vlasništvu je jedno parkirno mjestu u dvorištu zgrade. Pored toga budućim vlasnicima se predaju na korištenje dva spremišta u suterenu zgrade.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s priključkom na plin (zajednički spremnik).