U centru Rovinja, u potkrovlju tipične kamene kuće se nalazi ovaj dvosoban stan čija površina iznosi 65,67 m2. Idealno smješten na glavnom gradskom trgu, ovaj stan pored uživanja u povjetarcu s mora nudi i pogled na sva zbivanja u centru grada. Uz stan se na poklon dobiva i gliser s vezom u prvom redu. Iz prozora u dnevnom boravku i prozora u spavaćima sobama se pruža pogled na more. Tijekom ljetnih mjeseci stan se iznajmljuje turistima.
Stan je smješten u kući koja se sastoji od sedam stanova. Kuća se sastoji od prizemlja, tri nadzemne etaže i potkrovlja. Vertikalna komunikacija omogućena je drvenim unutarnjim stepeništem. Kuća u kojoj se nalazi stan je izgrađena vjerojatno tijekom sedamnaestog stoljeća. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena 60 cm. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Ugrađena je drvena krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.
Lokacija
Stan se nalazi u samom središtu Rovinja, u kojemu se mogu pronaći: trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 450 m. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 1,8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 13 km,
Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Dnevni boravak i spavaće sobe gledaju na jugozapad.
Grijanje i hlađenje
Klima uređaji (2), električno centralno grijanje i električni bojler za grijanje potrošne tople vode.
Stolarija i ugrađena oprema
Aluminijske grilje, PVC prozori s dvostrukim ostakljenjem, drveni prozori s dvostrukim ostakljenjem i masivna drvena ulazna vrata. Parlafon i sanitarije.
Podne obloge
Keramičke pločice i laminat.
Namještaj
Namještaj je uključen u cijenu.
Parkiranje i pripadci
Obližnje parkiralište Valdibora udaljeno je 250 m.
Infrastruktura
Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, sa satelitskom antenom i s instalacijama za telefonski priključak. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Prilazni put je popločen kamenom.