U potkrovlju gradske vile na samo par koraka od mora se nalazi ovaj jednosoban stan. Površina stana iznosi 68,35 m2. Vila u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2012. godine. Pogled na more iz terase. Jedno parkirno mjesto. Stan je bio vrlo malo korišten.
Lokacija
Vila je izgrađena u drugom redu od mora. Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 2,8 km. Najbliža plaža udaljena je samo 150 m. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 3,5 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 5 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 15 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Zračna luka Pula udaljena je 38 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, hodnika, predsoblja i natkrivene terase. Stan je orijentiran na jug i jugozapad.
Grijanje i hlađenje
Funkciju grijanja i hlađenja obavljaju klima uređaji u spavaćoj sobi i u dnevnom boravku, podno grijanje u kupaonici, peć za centralno grijanje na plin, solarni paneli za dogrijavanje tople vode i radijatori.
Stolarija
Ugrađena stolarija: aluminijske grilje, PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama vrhunske kvalitete.
Namještaj
U cijenu stana nije uključen namještaj, ali je uz doplatu moguć otkup.
Parkiranje
Jedno parkirno mjesto.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Predviđeno je priključivanje zgrade na kanalizacijsku mrežu. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.