Na par koraka od centra, na prvom katu manje kuće se nalazi ovaj trosoban stan. Površina stana iznosi 94,40 m2. Kuća je izgrađena 1969. godine, a stan je renoviran između 2010/2011. godine. Pogled na more iz terase. Udaljenost do plaže Porton Biondi iznosi svega 1,6 km.
Lokacija
Stan je udaljen svega 600 m od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Porton Biondi iznosi svega 1,6 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 1,8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 9 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 14 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 34 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 31 m2, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terase površine 27 m2 i natkrivene terase. Stan je orijentiran na jugozapad.
Grijanje
Ugrađena oprema: klima uređaji (2), peć na pelete u dnevnom boravku i centralno grijanje na lož ulje.
Stolarija
Ugrađena stolarija: PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi i rolete.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je kuhinjski namještaj.
Parkiranje i pripadci
Pored vlasništva nad stanom budućem kupcu pripasti će dio vrta 60 m2, dvije garaže 20+17 m2 te dio tavana.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.