U mirnom, seoskom okruženju u okolici Svetvinčenta se prodaje ova predivna Istarska stancija. Glavna kuća se sastoji od prizemlja, jedne nadzemne etaže i potkrovlja. Vertikalna komunikacija omogućena je jednokrakim unutarnjim stepeništem. Središnja kuća površine 364 m2 je vjerojatno izgrađena u početku devetnaestog stoljeća, a temeljito renovirana 2003. godine. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena 60 cm. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Ugrađena je drvena krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 29.466 m2. Dio stancije (4.585 m2) se nalazi unutar granica građevinskog područja.
Lokacija
Stancija je smještena u mirnom selu udaljenom 4,5 km od obližnjeg Svetvinčenta u kojemu se nalaze trgovina, kafići, škola, vrtić i gostionice. Najbliža plaža udaljena je 20 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 25 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 12 km
Feštinsko Kraljevstvo - špilja otvorena za javnost uz koju se nalaze dječji park i mini farma;
- 15 km
Otočje Brijuni je nacionalni park poznat po životinjama koje slobodno šeću i ostacima rimskih vila i
- 30 km
Park prirode Kamenjak poznat je po kristalno čistom moru, pješačkim i biciklističkim stazama.
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu iznosi 12 km, a do najbliže zračne luke Pula 25 km. Udaljenosti do drugih gradova: Zagreb 239 km, Beč 563 km i München 581 km.
Raspored
Glavna kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, radne sobe, dvije kupaonice, predsoblja i natkrivene terase. Glavna kuća je orijentirana na zapad.
Uređenje okućnice
U sklopu stancije nalaze se građevinsko zemljište 4.585 m2, zemljište izvan građevinskog područja 24.881 m2, ovalni bazen, staja 242 m2 i natkriveni parking 20 m2. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 29.466 m2. Međe zemljišta su većim dijelom definirane kamenim zidom.
Grijanje
Ugrađena oprema: podno grijanje, kamin i centralno grijanje na lož ulje.
Stolarija
Stancija je opremljena s vanjskom drvenom stolarijom.
Podne obloge
U prizemlju je pod obložen istarskim kamenom, a na katovima je postavljen brodski pod.
Namještaj
Namještaj nije uključen u cijenu.
Parkiranje i pripadci
Dvorište je dovoljno prostrano da primi nekoliko automobila.
Infrastruktura
Stancija je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s telefonskim/internet priključkom i sa satelitskom antenom. Izgrađena je septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Pristup do stancije je omogućen direktno s asfaltirane prometnice.