Ova prostrana vila s tri spavaće sobe površine 395 m2 se nalazi u pitomom istarskom selu nedaleko Svetvinčenta. Vila je izgrađena 2007. godine. Iz natkrivene terase se pruža pogled na more. Vilu su koristili isključivo vlasnici - nikada nije bila u najmu.
Lokacija
Mjesto Svetvinčenat u kojemu se nalaze trgovina, kafići, škola, vrtić i gostionice udaljeno je tek 4 km. Najbliža plaža kod mjesta Bale udaljena je 15 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 21 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 7 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša;
- 10 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre i
- 15 km
adrenalinski park Glavani je prvi park te vrste v Istri; sadarži tri pruge različite težine, divovsku ljuljačku i zipline.
Zračna luka Pula udaljena je 35 km, a najbliži ulaz na autocestu 7 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 9 km,
Rovinj 23 km, Zagreb 239 km, Beč 563 km i München 581 km.
Raspored
Vila se sastoji od prizemlja površine 194 m2 i 1. kata površine 221 m2. Na 1. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblje i natkrivene terase, a prizemlje se sastoji od spremišta (3x) i garaže. Vila je orijentirana na jugozapad.
Uređenje okućnice
Dvorište sastoji se od travnjaka s automatskim navodnjavanjem, parkirališta i dječjeg igrališta. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod vile iznosi 2.090 m2. Dvorište je ograđeno živicom i zidom.
Grijanje i hlađenje
Vila je opremljena s inverterskim klima uređajima, peći za centralno grijanje na plin i radijatorima.
Stolarija
Vila je opremljena s vanjskom drvenom stolarijom. Sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi.
Podne obloge
U spavaćim sobama su postavljeni parketi, a u ostalim prostorijama su na podove ugrađene pločice vrhunske kvalitete.
Parkiranje
U dvorištu ne nedostaje parkirnih mjesta. U garaži se mogu parkirati tri automobila.
Infrastruktura
Pristup do vile je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Vila je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s telefonskim/internet priključkom.