Ovaj poslovni prostor je smješten u prizemlju kamene zgrade u povijesnoj jezgri. Površina poslovnog prostora iznosi 44,70 m2. Zgrada je izgrađena tijekom osamnaestog stoljeća, a poslovni prostor je obnovljen 2012. godine. Nekretnina se sastoji od wc-a i jedne prostorije.
Lokacija
Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 170 m. Obzirom da se poslovni prostor nalazi u središtu Rovinja u blizini su trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 1,8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Grijanje
Ugrađena oprema: električni bojler za grijanje potrošne vode.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama i kamenom.
Parkiranje
Obližnje parkiralište Valdibora udaljeno je 300 m.
Infrastruktura
Prilazni put je popločen kamenom. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Poslovni prostor je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s instalacijama za telefonski priključak.