U pitoresknom selu Mrgani nedaleko Svetog Lovreča se nalazi ovo građevinsko zemljište čija površina iznosi 1.122 m2. Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja. Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda).
Lokacija
Zemljište je smješteno na brežuljku, ispred kojega teren blago pada prema jugozapadu. Zemljište je udaljeno 6,5 km od centra Svetog Lovreča gdje se nalaze trgovina, kafić, škola, župna crkva i gostionica. Udaljenost do najbliže plaže u Limskom zaljevu iznosi 8 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 12 km
posebni rezervat šumske vegetacije Kontija se proteže duž sjevernog obronka Limskog zaljeva; šuma je ispresijecana pretežito ravnim biciklističkim stazama;
- 13 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre i
- 24 km
vodeni park Aquacolors nudi beskrajnu vodenu zabavu za cijelu obitelj.
Zračna luka Pula udaljena je 40 km, a najbliži ulaz na autocestu (Medaki) 5,5 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Vrsar 18 km,
Rovinj 23 km, Zagreb 241 km, Beč 555 km i München 572 km.
Infrastruktura
Prilazni put do zemljišta je asfaltiran. Budući da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, potrebno je izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda. U blizini zemljišta je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje.