Smještena na brežuljku nedaleko od Rovinja, ova djelomično završena vila uživa u nesmetanom pogledu na pašnjake i šumom obrasli krajolik. Prostrani teren na kojemu je izgrađena, je ujedno i posljednji unutar granice građevinskog područja, zbog čega ne postoji mogućnost gradnje na zemljištima ispred vile.
Vila je koncipirana kao stambeno poslovna građevina sa dvoetažnim četverosobnim stanom, poslovnim prostorom u prizemlju i skladištem u suterenu. Izvedeni su nosivi zidovi, ugrađen je krov te su dovedeni privremeni priključci vode i struje. Reorganizacijom unutarnjeg prostora može se stvoriti luksuzna rezidencijalna vila sa 6 spavaćih soba u prizemlju i katu te fitnessom, saunom, vinskim podrumom i dječjim igralištem u podrumu.
Neto površina: 347,72 m2. Ukupna površina zemljišta uključujući i površinu ispod građevine(a): 3.521 m2. Orijentacija: zapad. Radovi izgradnje započeli 2009. g. Nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu.
PRIZEMLJE 288,81 m2: blagovaonica/dnevni boravak, kuhinja, 2x spavaća soba, kupaonica, 2x wc, hodnik, stubište, natkrivena terasa, ljetna kuhinja/blagovaonica, 2x ostava, poslovni prostor.
1. KAT 58,91 m2: 2x soba s kupaonicom, predsoblje, 2x loggia.
DODATNI SADRŽAJI I PROSTORIJE: garaža 42 m2, spremište 104 m2.
INFRASTRUKTURA: vlastiti priključak vode, vlastiti priključak struje, nedaleko od asfaltirane prometnice.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta Rovinj 7 km, more 7 km, plaža 7 km, trgovina 800 m, ugostiteljski objekt 700 m, zračna luka Pula 38 km.
SLIČNE NEKRETNINE U ROVINJU: Istra Kuće •
Nekretnine Rovinj •
Istra Nekretnine