Ovo građevinsko zemljište površine 2.210 m2 nalazi se u malom istarskom selu nedaleko Rovinja. Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja. Moguća je parcelacija na zemljišta manjih površina. Međe zemljišta su većim dijelom definirane kamenim zidom. Najbliža plaža udaljena je samo 5 km.
Lokacija
Zemljište je izgrađeno na južnoj padini, ispred koje završava građevinsko područje. Udaljenost od obližnjeg Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi 12 km. Najbliža plaža udaljena je samo 5 km. Najbliži dućan udaljen je 3 km. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 5 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša;
- 12 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti i
- 16 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 36 km, a do najbližeg ulaza na autocestu 5 km. Udaljenosti do ostalih gradova:
Svetvinčenat 15 km,
Poreč 26 km, Zagreb 241 km, Beč 565 km i München 575 km.
Infrastruktura
Najbliža asfaltirana prometnica udaljena je 50 m. U blizini zemljišta je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje.