Raspored
◻ Ulaz u vilu je na razini prizemlja
◻ Prizemlje │ Dnevni boravak 36,20 m2 ▪ Kuhinja s blagovaonicom 41,04 m2 ▪ Dvije spavaće sobe s kupaonicama ▪ Garderoba ▪ Natkrivena terasa 33,70 m2 ▪ WC ▪ Hodnik ▪ Predsoblje ▪ Praonica ▪ Ostava
◻ Unutarnje dvokrake stepenice na 1. kat │ Dvije spavaće sobe s kupaonicama ▪ Terasa 33,72 m2 ▪ Hodnik
◻ Kuća je orijentirana na istok
Parking
◻ Parkirna nadstrešnica za četiri automobila
Svojstva vile
◻ Etaže │ Prizemlje + 1. Kat
◻ Vanjski zidovi │ Zid iz blok opeke 25 cm + Izolacija 10 cm + Kameni zid 15 cm
◻ Armirano betonska međukatna konstrukcija
◻ Krovište │ Kosi krov pokriven kanalicom
◻ Izgradnja će uskoro započeti
Namještaj i oprema
◻ Namještaj │ Namještaj nije uključen u cijenu
◻ Oprema │ Videoparlafon ▪ Dizajnerske sanitarije Catalano i Paffoni
◻ Stolarija │ Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem ▪ Drvene škurnice ▪ Drvena ulazna vrata ▪ Drvena sobna vrata
◻ Grijanje i hlađenje │ Podno grijanje na dizalicu topline + Ventilokonvektori na dizalicu topline
◻ Podne obloge │ Hrastov parket │ Kameni pod
Vanjske površine
◻ Oprema │ Automatsko navodnjavanje ▪ Navodnjavanje kap na kap
◻ Ograde │ Kameni zid ▪ Drvena ograda
Vanjski bazen
◻ Preljevni bazen 70,00 m2 │ Betonska konstrukcija ▪ Obloga: Pebble tec ▪ Slana voda (dezinfekcija pomoću elektrolize klorom)
Infrastruktura
◻ Priključak na elektroenergetsku mrežu │ Trofazna struja │ 20 kW
◻ Priključak na vodopskrbnu mrežu
◻ Septička jama
◻ Prilazni makadamski kolni put │ Udaljenost do asfaltirane prometnice 180 m
Status nekretnine
◻ Nekretnina se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja
Dokumentacija
◻ Zemljišno knjižni izvadak ▪ Lokacijska informacija ▪ Izvod iz prostornog plana ▪ Geodetska situacija ▪ Građevinska dozvola ▪ Projekt
Obračun površine
◻ U površinu kuće (344,17 m2) uračunate su površine ovih prostorija:
→ Stambeni prostor (Glavna kuća) = 266,00 m2*
→ Natkriveni prostor (Glavna kuća) = 8,40 m2**
→ Terasa (Glavna kuća) = 16,81 m2***
→ Ljetna kuhinja= 52,96 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,25
***Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
Izvor podataka = Projekt
◻ Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) 6.846 m2
Izvor podataka = Posjedovni list katastra