Na par koraka od centra Rovinja se nalazi ova stambeno-poslovna zgrada. Zgrada čija površina iznosi 493 m2 je izgrađena 2010. godine. Iz kuće se pruža pogled na more. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod zgrade iznosi 386 m2. Zgrada je potpuno opremljena za iznajmljivanje te je ocijenjena sa tri zvjezdice.
Lokacija
Zgrada je udaljena svega 600 m od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Lone iznosi svega 700 m. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 1 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 7 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša i
- 8,5 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 14 km,
Pula 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Zgradi sadrži jednu garsonijeru, sedam jednosobnih stanova i jedan dvosobni stan. Pored toga se u potkrovlju nalaze dva nedovršena apartmana, površina 50 i 37 m2. Poslovni prostor u prizemlju potrebno je urediti.
Zgrada je orijentirana na jug.
Uređenje okućnice
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod zgrade iznosi 386 m2. Dvorište je ograđeno zidom.
Grijanje i hlađenje
Stambeno-poslovna zgrada je opremljena s inverterskim klima uređajima (11), peći na drva te centralnim grijanjem na struju u prizemlju.
Stolarija
Ugrađena stolarija: PVC škure, PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama i laminatom.
Namještaj
U navedenu cijenu zgrade uključen je sav namještaj.
Parkiranje
Prednje dvorište dovoljno je prostrano da primi nekoliko automobila.
Infrastruktura
Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Zgrada je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s instalacijama za priključenje na gradski plinovod, s priključkom na telefonsku mrežu i s internet priključkom.