Na trećem katu i potkrovlju tipične kamene gradske kuće u centru Rovinja prostire se ovaj dvosoban stan čija površina iznosi 78 m2. Kuća u kojoj se nalazi stan je izgrađena cca. tijekom osamnaestog stoljeća. Iz kuhinjskog prozora na 3. katu kao iz prozora u potkrovlju se pruža prekrasan pogled na more.
Lokacija
Obzirom da se stan nalazi u središtu Rovinja u blizini su trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionica i restoran. Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 0,5 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 1,5 km. Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 14 km.
Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici: park šuma Punta Corrente 1,8 km, potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev 13 km i Posebni ornitološki rezervat Palud 8 km.
Raspored
Na 3. katu se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, stubište i predsoblje, a potkrovlje se sastoji od jedne prostorije koju je potrebno urediti i opremiti. Kuhinja s blagovaonicom i spavaća soba "A" gledaju na jugozapad. Spavaća soba "B" gleda na sjeveroistok.
Grijanje i hlađenje
Nije ugrađena oprema za grijanje/hlađenje. Za grijanje tople vode ugrađen je električni bojler u kupaonici.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena stolarija: drvene grilje, drveni prozori, drvena ulazna vrata i sobna vrata s dovratnicima iz masivnog drva.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama, daskom i toplim podom.
Namještaj
U cijenu nekretnine nije uključen namještaj.
Parkiranje i pripadci
Stan se nalazi u središtu grada, gdje je ograničen pristup motornim vozilima, stoga je preporučljivo parkirati na nekom od parkirališta od kojih je najbliže udaljeno 200 m.
Infrastruktura
Do zgrade vodi kamenom popločana ulica. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu te s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.