Ova nova kuća s bazenom se prodaje u mirnom, seoskom okruženju u okolici Svetvinčenta. Izgradnja kuće, čija površina iznosi 136 m2, započela je 2015. godine. Iz terase se pruža pogled na more u daljini. U kući se nalaze prizemlje i 1. kat.
Lokacija
U tipičnom istarskom selu Smoljanci nedaleko od Rovinja i Pule, prodaje se ova komforna ruralna vila za odmor. Smještena je usred omanjeg kompleksa koji čine 6 različitih kuća, međusobno odvojenih mediteranskim zelenilom i tradicionalnim suhozidima. Pristup u kompleks je radi osiguranja privatnosti omogućen samo vlasnicima kuća. Selo Smoljanci je jedno od većih na području Općine Svetvinčenat te ima trgovinu, kafić i željezničku stanicu.Mjesto Svetvinčenat u kojemu se nalaze trgovina, kafići, škola, vrtić i gostionice udaljeno je tek 4 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 21 km. Najbliža plaža kod mjesta Rovinj udaljena je 22 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 7 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša;
- 10 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre i
- 15 km
adrenalinski park Glavani je prvi park te vrste v Istri; sadarži tri pruge različite težine, divovsku ljuljačku i zipline.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 35 km, a do najbližeg ulaza na autocestu 7 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 9 km,
Rovinj 30 km, Zagreb 239 km, Beč 563 km i München 581 km.
Raspored
U kući se nalaze prizemlje i 1. kat. Kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, wc, natkrivena terasa i ostava se nalaze u prizemlju, a 1. kat se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Kuća gleda na jugozapad.
Uređenje okućnice
U dvorištu se nalaze travnjak s automatskim navodnjavanjem, pravokutni bazen 40 m2, kamenom popločano sunčalište i strojarnica bazena. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 545 m2. Dvorište je ograđeno živicom i zidom.
Grijanje i hlađenje
Sustav grijanja i hlađenja čine inverterski klima uređaji, podno grijanje, električno podno grijanje, kamin i električni bojler za grijanje sanitarne vode.
Stolarija
Ugrađena stolarija: drvene grilje, balkonska vrata te prozori iz drva s dvostrukim ostakljenjem i sobna vrata s dovratnicima iz masivnog drva.
Podne obloge
Podovi su prekriveni pločicama vrhunske kvalitete i kamenom.
Parkiranje
Jedan automobil može se parkirati u prednjem dvorištu.
Infrastruktura
Pristup do kuće je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.
Razina izvedbe