Ovo građevinsko zemljište stambene namjene zauzima površinu od 2.075 m2 u jednom mirnom selu nedaleko od Kanfanara. Površinom odgovara potrebama izgradnje jedne obiteljske kuće.
Lokacija
Zemljište se prostire na jugozapadnoj padini udaljenoj 3 km od obližnjeg Kanfanara u kojemu se nalaze trgovine, kafić, škola, vrtić, župna crkva i gostionica. Najbliža plaža kod mjesta Rovinj udaljena je 23 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 23 km. Zračna luka Pula udaljena je 30 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 6 km.
U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti: potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev 10 km i ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 6 km.
Uređenje zemljišta
Međe zemljišta su djelomično određene starim suhozidom.
Infrastruktura
Budući da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, potrebno je izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda. Prilazni put do zemljišta je asfaltiran. U blizini zemljišta je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje. Zemljište se može priključiti na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu tek po ishođenju građevinske dozvole, sukladno uvjetima HEP-a i vodovoda.
Uvjeti gradnje
Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja. Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila.