Na mirnoj lokaciji na području Višnjana se nalazi ovo građevinsko zemljište čija površina iznosi 3.170 m2. Iz razine zemljišta se pruža pogled na tipični zeleni krajolik središnje Istre.
Lokacija
Zemljište se nalazi na južnoj padini ispred koje nije dopuštena izgradnja. Zemljište je udaljeno svega 4 km od centra Višnjana gdje se nalaze trgovine, kafići, banka, škola, vrtić i gostionica. Najbliža plaža kod mjesta Poreč udaljena je 10 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 9 km. Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 50 km, a do najbližeg ulaza na autocestu 5 km.
Prirodno-kulturne znamenitosti u okolici: Jama Baredine 10 km i biciklističko pješačka staza Parenzana 20 km.
Infrastruktura
Pristup do zemljišta je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Budući da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, potrebno je izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda. U blizini zemljišta je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje. Zemljište se može priključiti na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu tek po ishođenju građevinske dozvole, sukladno uvjetima HEP-a i vodovoda.
Uvjeti gradnje
Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja. Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila.