Na prvom katu suvremene gradske vile na odličnoj lokaciji u Rovinju je smješten ovaj zadivljujući dvosoban stan površine 145,29 m2. Izgradnja stana započela je 2018. godine. Predviđeno je da se stan izvede do faze ključ u ruke najkasnije do prosinca 2018. Cijena stana se odnosi na opisanu razinu izvedbe. Iz terase se pruža predivan pogled na more. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 49 m2, dvije spavaće sobe s kupaonicom, wc-a, natkrivene terase površine 22 m2 i ostave.
Lokacija
Vila je izgrađena na jugozapadnoj padini, ispred koje nije dopuštena izgradnja. Stan je udaljen svega 1,5 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliža plaža udaljena je samo 0,5 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 0,5 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 5 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
posebni rezervat šumske vegetacije Kontija se proteže duž sjevernog obronka Limskog zaljeva; šuma je ispresijecana pretežito ravnim biciklističkim stazama.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanafanar) 14 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 49 m2, dvije spavaće sobe s kupaonicom, wc-a, natkrivene terase površine 22 m2 i ostave. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom gleda na jugozapad.
Grijanje i hlađenje
Sustav grijanja i hlađenja čine podno grijanje, ventilokonvektori, zračna toplinska pumpa i električni bojler za grijanje sanitarne vode. Na postojeći dimnjak može se spojiti peć.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je slijedeća oprema: video parlafon i lift. Ugrađena stolarija: aluminijski prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, protuprovalna ulazna vrata i suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama vrhunske kvalitete, parketom i kamenom.
Parkiranje i pripadci
Pored vlasništva nad stanom kupcu pripada obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade 13 m2 i podzemna garaža 25 m2.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Vila je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, sa satelitskom antenom i s instalacijama za telefonski priključak.