Ovaj svijetao trosoban stan je zauzeo 1. kat manje obiteljske kuće u blizini centra Rovinja. Površina stana iznosi 124,55 m2. Kuća u kojoj se nalazi stan izgrađena je 1986. godine. Iz terase se može uživati u pogledu na park šumu. Stan nije nastanjen te je moguće odmah ući u posjed.
Lokacija
Stan je udaljen svega 0,5 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do najbliže plaže u uvali Lone iznosi samo 1,5 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 1,5 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
posebni rezervat šumske vegetacije Kontija se proteže duž sjevernog obronka Limskog zaljeva; šuma je ispresijecana pretežito ravnim biciklističkim stazama.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanafanar) 14 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Vrsar 25 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblja i terase. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica gledaju na zapad. Spavaće sobe gledaju na istok.
Uređenje okućnice
Dvorište je ograđeno zidom.
Grijanje i hlađenje
Nije ugrađen sustav za grijanje, ali na postojeći dimnjak može se spojiti peć.
Ugrađena oprema: električni bojleri za grijanje sanitarne vode.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena stolarija: drvene grilje, balkonska vrata te prozori iz drva s dvostrukim ostakljenjem i sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi.
Podne obloge
U spavaćim sobama su postavljeni parketi, a u ostalim prostorijama su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je sav namještaj.
Parkiranje i pripadci
Pored vlasništva nad stanom kupcu pripada jedno parkirno mjesto i jedan dio dvorišta.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s instalacijama za telefonski priključak.