U pitomom okruženju u okolici Svetvinčenta se nalazi ovo zemljište čija površina iznosi 2.849 m2. Manji dio zemljišta se nalazi unutar granica građevinskog područja. Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda).
Lokacija
Zemljište je udaljeno svega 5 km od centra Svetvinčenta gdje se nalaze trgovina, kafići, škola, vrtić i gostionice. Najbliža plaža kod mjesta Rovinj udaljena je 23 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 8 km
Feštinsko Kraljevstvo - špilja otvorena za javnost uz koju se nalaze dječji park i mini farma;
- 15 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša;
- 18 km
adrenalinski park Glavani je prvi park te vrste v Istri; sadarži tri pruge različite težine, divovsku ljuljačku i zipline;
- 20 km
Pazinska jama je vrhunska prirodna atrakcija koju možete istražiti pješice ili uz pomoć zip line-a i
- 31 km
vodeni park Aquacolors nudi beskrajnu vodenu zabavu za cijelu obitelj.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 33 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Žminj) 5 km. Udaljenosti do ostalih gradova:
Rovinj 22 km,
Pula 35 km, Zagreb 235 km, Beč 561 km i München 578 km.
Uređenje zemljišta
Nekretnina sastoji se od građevinskog zemljišta 900 m2 i zemljišta izvan građevinskog područja 1.949 m2. Zemljište je ograđeno starim suhozidom.
Infrastruktura
Do zemljišta se može stići po makadamu, a udaljenost do najbliže asfaltirane prometnice iznosi 100 m. Budući da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, potrebno je izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda. U blizini zemljišta (100 m) je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje.