Dvosobni stan u Rovinju na 1. katu manje zgrade te pripadajućim suterenom, dvorištem i parkingom. Iz stana vode stepenice u suteren kojim dominira veliki centralni prostor, na koji se nadovezuju kuhinja, prostorija s kaminom i kupaonica. Suterenu se može pristupiti i direkno sa glavnog hodnika. Stanu pripada i ograđeno dvorište te obilježeno parkirno mjesto. Neto površina: 140,75 m2. Nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu i uspostavljeno je etažno vlasništvo.
Lokacija
Stan se nalazi u mirnoj ulici udaljenoj 2,5 km od centra Rovinja te 1,3 km od najbliže plaže. Zahvaljujući neznatnoj udaljenosti od centra, u blizini se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 14 km.
U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti: park šuma Punta Corrente 1,8 km, potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev 13 km i Posebni ornitološki rezervat Palud 8 km.
Raspored
U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik, stubište i loggia, a podrum se sastoji od kuhinje, kupaonice, stubišta, jedne prostorije i ostave. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom gleda na istok. Spavaće sobe gledaju na sjever.
Grijanje i hlađenje
Sustav grijanja i hlađenja čine inverterski klima uređaji, kamin, peć za centralno grijanje na plin i radijatori.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je slijedeća oprema: parlafon. Ugrađena stolarija: aluminijske grilje, PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, protuprovalna ulazna vrata, suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima i aluminijske rolete.
Podne obloge
U spavaćim sobama su podovi obloženi laminatom, a u ostalim prostorijama su podovi obloženi keramičkim pločicama vrhunske kvalitete.
Parkiranje
Pored vlasništva nad stanom, kupac dobiva u vlasništvo dva parkirna mjesta i ograđeni vrt 103,25 m2.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i sa satelitskom antenom.