Ovaj trosoban stan s jednom kupaonicom, površine 74 m2, rasprostire se na trećem katu i potkrovlju kamene kuće u pitoresknom Rovinju. Kuća je izgrađena otprilike krajem devetnaestog stoljeća, a stan je obnovljen 2002. godine. Iz prozora u potkrovlju može se uživati u pogledu na stare krovove.
Lokacija
Stan se nalazi u mirnoj ulici u samom središtu Rovinja, u kojemu se mogu pronaći: trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 0,7 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 1,5 km. Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km.
U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti: park šuma Punta Corrente 1,8 km, potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev 13 km i Posebni ornitološki rezervat Palud 8 km.
Raspored
Na 3. katu se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba "A", spavaća soba "B", kupaonica, stubište i predsoblje, a u potkrovlju se nalazi spavaća soba "C". Spavaća soba "A" i spavaća soba "B" gledaju na zapad. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom gleda na istok.
Grijanje i hlađenje
Funkciju grijanja obavljaju inverterski klima uređaj u dnevnom dijelu i električni bojler za pripremu tople vode u kupaonici. Na postojeći dimnjak može se spojiti peć.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena stolarija: drveni prozori s dvostrukim ostakljenjem.
Podne obloge
U kuhinji i u kupaonici podovi su prekriveni keramičkim pločicama, a u spavaćim sobama podovi su obloženi laminatom.
Namještaj
U cijenu nekretnine uključen je sav namještaj.
Parkiranje i pripadci
Stan se nalazi u središtu grada, gdje je ograničen pristup motornim vozilima, stoga je preporučljivo parkirati na nekom od parkirališta od kojih je najbliže udaljeno 100 m.
Infrastruktura
Do zgrade vodi kamenom popločana ulica. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i sa satelitskom antenom.