Pitoreskno selo Bubani smješteno je u Rovinjskom zaleđu, uz obale atraktivnog Limskog zaljeva. U središtu ovog mirnog mjesta nalazimo izvrsno očuvanu kamenu kuću na tri etaže s prostranim dvorištem i vrtom. Veći dio kuće uređen je kao dvoetažni trosobni stan dok su ostali dijelovi kuće prazni, a svojevremeno su korišteni za čuvanje usjeva i stoke. Kuća koja se sastoji se od prizemlja 113 m2, 1. Kata površine 118 m2 te potkrovlja površine 112 m2 je u cijelosti legalizirana za stambenu namjenu. U kući se je živjelo do pred nedavno, te je redovno održavana, a krov je posve obnovljen 2018. godine.
U ograđenom dvorištu pored pakirne nadstrešnice površine 67 m2 nalazimo još kamenu pušnicu „lišjeru“ 16 m2 te spremište za alat površine 26 m2. Obzirom da se imanje nalazi unutar granica građevinskog produčja dozvoljeno je izgraditi bazen i ostale sadržaje. Kuća je orijentirana na zapad, a ispred nje se u smjeru zapada proteže glavna seoske ulica. Bubani su posljednje mjesto do kojega vodi asfaltirana prometnica, pa je promet ulicom rijedak a buke gotovo pa i nema.
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 1.141 m2. Zemljište je stambene namjene, te je dozvoljena rekonstrukcija postojeće građevine kao i izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Imanje je ograđeno kamenim zidom.
Lokacija
Najbliži dućan udaljen je 3 km. Udaljenost do plaže Lim iznosi svega 4,5 km. Kuća je udaljena 12 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 4,5 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša;
- 11 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre i
- 13 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 33 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 6 km. Udaljenosti do ostalih gradova:
Kanfanar 9 km,
Vrsar 19 km, Zagreb 241 km, Beč 565 km i München 575 km.
Uređenje okućnice
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 1.141 m2. Imanje je ograđeno kamenim zidom.
Grijanje i hlađenje
Kuća je opremljena s inverterskim klima uređajima, peći na drva i električnim radijatorima.
Stolarija i ugrađena oprema
Kuća je opremljena s vanjskom aluminijskom, PVC i drvenom stolarijom.
Podne obloge
Keramičke pločice i daska.
Parkiranje
Natkriveni parking. U dvorištu ne nedostaje parkirnih mjesta.
Infrastruktura
Prilazni put do kuće je asfaltiran. Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, sa satelitskom antenom i s instalacijama za telefonski priključak.