U atraktivnom Rovinjskom naselju Borik se nalazi ova obiteljska kuća s uređenim dvosobnim stanom i potkrovljem u kojemu se može urediti još jedan stan. Premda je od uređene plaže dijeli tek par koraka, kuće je zaštićena od pogleda i ljetne vrućine zahvaljujući gustom zelenilu koji ju okružuje.
Kuća čija površina iznosi 170 m2 je izgrađena u 80-im godinama 20. stoljeća, a temeljito renovirana 2014. godine. Kuća se prodaje s većinom namještaja, stoga novi vlasnik može useliti u kratkom roku. Kuću koriste isključivo vlasnici za vlastite potrebe tijekom ljetnih mjeseci.
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 450 m2. Okućnica je ograđena zidom.
Lokacija
Udaljenost do plaže Valsavie iznosi svega 250 m. Najbliži dućan udaljen je 0,3 km. Kuća je udaljena svega 2,5 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 3,5 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 5 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 15 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 38 km. Udaljenosti do ostalih gradova:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Kuća se sastoji od prizemlja površine 89,02 m2, tavanske etaže površine 81,01 m2 i podruma površine 19,05 m2. U prizemlju se nalazi dvosobni apartman. U podrumu se nalaze spremišta (2x). Najgornja etaža se sastoji od tavanskog prostora površine 73,30 m2 te balkona površine 7,71 m2. Obzirom da je veći dio tavana odgovarajuće visine te da je već izvedeno vanjsko stubište, moguće je bez većih zahvata tavan prenamijeniti u stambeni prostor. Kuća je orijentirana na jug.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: inverterski klima uređaj Midea, peć na drva, električno centralno grijanje, električno podno grijanje u kupaonici i u kuhinji i električni bojler za grijanje potrošne tople vode.
Stolarija
Kuća je opremljena s vanjskom aluminijskom i drvenom stolarijom.
Podne obloge
U dnevnom boravku i u spavaćim sobama su postavljeni parketi, a u ostalim prostorijama su na podove postavljene keramičke pločice.
Namještaj
U cijenu kuće uključen je veći dio namještaja i potpuno opremljena kuhinja.
Parkiranje
U dvorištu se mogu parkirati dva automobila.
Infrastruktura
Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu. Prilazni put do kuće je asfaltiran. Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Predviđeno je priključivanje kuće na kanalizacijsku mrežu.