Na samo par minuta vožnje od mora, u okolici Rovinja je smještena ova kamena kuća s prostranim dvorištem. Kuća čija površina iznosi 106 m2 je izgrađena krajem devetnaestog stoljeća. Kuća je većinom za renoviranje osim krova koji je obnovljen polovicom 2018. godine. Zemljište se nalazi unutar granica građevinskog područja. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 809 m2.
Lokacija
Kuća je udaljena 10 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliža plaža udaljena je 10 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 5 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša;
- 11 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti i
- 16 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 30 km, a do najbližeg ulaza na autocestu 5 km. Udaljenosti do ostalih gradova:
Svetvinčenat 15 km,
Poreč 26 km, Zagreb 241 km, Beč 565 km i München 575 km.
Raspored
Kuća se sastoji od prizemlja površine 40 m2, 1. kata površine 40 m2 i potkrovlja površine 26 m2. Kuća je orijentirana na zapad.
Uređenje okućnice
Prednje dvorište sastoji se od parkirališta, a iza kuće nalazi se livada. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 809 m2. Cjelokupno zemljište je građevinsko, stambene namjene što omogućuje eventualnu dogradnju ili gradnju bazena u stražnjem dvorištu uz prethodno ishođenje odgovarajuće dokumentacije.
Grijanje
Na postojeći dimnjak može se spojiti peć.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena stolarija: metalne škure, drveni prozori i aluminijska ulazna vrata.
Podne obloge
Na 1. katu i u potkrovlju su podovi pokriveni daskom.
Parkiranje
U prednjem dvorištu ima prostora za dva automobila.
Infrastruktura
Pristup do kuće je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Budući da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, potrebno je izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda. Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu. U blizini kuće je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje.
Opcije dokupa/zamjene
Moguć je dokup zemljišta.