U mirnom, seoskom okruženju u okolici Rovinja se nalazi ova predivno obnovljena stara stancija. Glavna kuća površine 253,61 m2 je vjerojatno izgrađena u početku dvadesetog stoljeća. Stancija je potpuno namještena te je spremna za useljenje odmah po primopredaji. Tijekom ljetnih mjeseci stancija se iznajmljuje turistima te joj je dodijeljena ocjena četiri zvjezdice. Imanje je ograđeno kamenim zidom i živicom. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 11.528 m2.
Lokacija
Stancija se nalazi na usamljenoj lokaciji udaljenoj 4 km od najbliže plaže te 8 km od Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 6,5 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 4 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja;
- 9 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti i
- 20 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Zračna luka Pula udaljena je 33 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 20 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 13 km,
Poreč 34 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Kuća se sastoji od prizemlja površine 161,64 m2, 1. kata površine 66,4 m2 i potkrovlja površine 25,57 m2. U prizemlju i na prvom katu se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije natkrivene terase, a u potkrovlju se nalazi garsonjera. Dnevni boravak s blagovaonicom gleda na zapad. Natkrivena terasa gleda na istok.
Uređenje okućnice
Imanje sastoji se od građevinskog zemljišta 1.514 m2 i zemljišta izvan građevinskog područja 10.014 m2. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 11.528 m2. Imanje je ograđeno kamenim zidom i živicom.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: klima uređaji (4), podno grijanje u dnevnom dijelu, kamin, peć za centralno grijanje na plin i radijatori.
Stolarija
Ugrađena stolarija: drvene škure, balkonska vrata te prozori iz drva s dvostrukim ostakljenjem, drvena ulazna vrata i sobna vrata s dovratnicima iz masivnog drva.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama i parketom.
Namještaj
U cijenu stancije uključen je sav namještaj.
Parkiranje
U dvorištu je uređeno nekoliko parkirnih mjesta.
Infrastruktura
Do stancije se može stići po makadamu, a udaljenost do najbliže asfaltirane prometnice iznosi 0,12 km. Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Stancija je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s telefonskim/internet priključkom.