Samo par minuta hoda od centra Rovinja, na prvom katu i drugom katu suvremene gradske vile prostire se ovaj moderan jednosoban stan s dvije kupaonice čija površina iznosi 70 m2. Vila u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2007. godine.
Lokacija
Stan je udaljen svega 0,5 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Lone iznosi svega 0,7 km. Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km.
Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici: park šuma Punta Corrente 1 km, potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev 14 km i Orintološki park Palud 8 km.
Raspored
Na 1. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i loggia, a na 2. katu se nalaze spavaća soba s kupaonicom, terasa i natkrivena terasa. Dnevni boravak gleda na sjeveroistok. Spavaća soba i terase gledaju na jug i istok.
Grijanje i hlađenje
Sustav grijanja i hlađenja čine inverterski klima uređaji i električni bojler za pripremu tople vode.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena stolarija: aluminijske grilje, aluminijski prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, protuprovalna ulazna vrata i suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima.
Podne obloge
U dnevnom boravku i u spavaćem dijelu su podovi pokriveni hrastovim parketom, a u ostalim prostorijama i na terasama su na podove postavljene keramičke pločice.
Namještaj
Cijena stana obuhvaća sav namještaj i kuhinjski namještaj.
Parkiranje i pripadci
Zajedno sa stanom prodaje se obilježeno parkirno mjestu u podzemnoj etaži 26 m2.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Vila je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i sa satelitskom antenom.