Ovaj ukusno namješten dvosoban stan je smješten na drugom katu suvremene višestambene zgrade u Rovinjskom naselju Kokaletovica. Površina stana iznosi 61 m2. Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2008. godine. Iz prozora u dnevnom boravku se pruža pogled na more. Stan koriste isključivo vlasnici za vlastite potrebe tijekom ljetnih mjeseci.
Lokacija
Udaljenost do najbliže plaže u uvali Veštar iznosi samo 2 km. Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 4 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 5 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti i
- 17 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 35 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 18 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 12 km,
Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, natkrivene terase i ostave. Prolaz između hodnika i dnevnog boravka se po potrebi odvaja kliznom staklenom stijenom. Stan je orijentiran na jugozapad.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: inverterski kazetni klima uređaj te električni bojler za grijanje potrošne vode Leov 80L.
Stolarija
Ugrađena stolarija: protuprovalna ulazna vrata, suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima i aluminijske rolete.
Podne obloge
Podovi su obloženi pločicama vrhunske kvalitete i hrastovim parketom.
Namještaj
U navedenu cijenu stana uključen je namještaj, potpuno opremljena kuhinja i vanjski namještaj.
Parkiranje i pripadci
Pored vlasništva nad stanom budućem kupcu pripasti će obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.