Na samo par minuta hoda od mora u Rovinju, na prvom katu nove višestambene zgrade je smješten ovaj suvremeno namješten dvosoban stan. Površina stana iznosi 88,10 m2. Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2014. godine. Terasa nudi opuštajuć pogled na more. Stan se prodaje potpuno opremljen, a novom kupcu preostaje donijeti samo osobne stvari.
Lokacija
Stan se nalazi u mirnoj ulici udaljenoj 0,15 km od najbliže plaže te 2 km od Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 0,5 km
biciklističko-pješačka staza Basilica koja se proteže kroz šume i vinograde uz padine Limskog zaljeva;
- 4 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti i
- 20 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 13 km,
Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 29,45 m2, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivene terase površine 6,9 m2 i ostave. Stan gleda na jugozapad.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: inverterski klima uređaji, električno podno grijanje u kupaonicama i električni radijatori.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je slijedeća oprema: video parlafon i garažna vrata na daljinsko otvaranje. Ugrađena stolarija: aluminijski prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima i daljinski upravljane rolete.
Podne obloge
U spavaćim sobama su ugrađeni višeslojni parketi, a u ostalim prostorijama su na podove ugrađene pločice vrhunske kvalitete.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje i pripadci
Zajedno sa stanom prodaje se obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade 12,5 m2 i podzemna garaža 17 m2.
Infrastruktura
Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i sa satelitskom antenom.