U Rovinju, u prizemlju nove višestambene zgrade se nalazi ovaj zadivljujući dvosoban stan, s velikom terasom, čija površina iznosi 125,80 m2. Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2018. godine. Iz stana se pruža pogled na more na obzorju. Najbliža plaža udaljena je samo 500 m.
Lokacija
Zgrada se nalazi na jugozapadnoj padini, ispred koje nije dopuštena izgradnja. Stan je udaljen svega 1,5 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliža plaža udaljena je samo 500 m. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 0,5 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 5 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
posebni rezervat šumske vegetacije Kontija se proteže duž sjevernog obronka Limskog zaljeva; šuma je ispresijecana pretežito ravnim biciklističkim stazama.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanafanar) 14 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 44,63 m2, dvije spavaće sobe s kupaonicom, wc-a, hodnika, natkrivene terase površine 22,23 m2 i spremišta. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom je orijentiran na jugozapad. Spavaće sobe gledaju na sjever i istok.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen s podnim grijanjem, ventilokonvektorima, kaminom, zračnom toplinskom pumpom i električnim bojlerom za grijanje potrošne vode.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je slijedeća oprema: video parlafon i lift. Ugrađena stolarija: aluminijski prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem te suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama vrhunske kvalitete, parketom i kamenom.
Parkiranje i pripadci
Pored vlasništva nad stanom budućem kupcu pripasti će obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade 13 m2, jedan dio dvorišta 38,21 m2 i podzemna garaža 25 m2.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, sa satelitskom antenom i s instalacijama za telefonski priključak.