Ovaj svijetao i prozračan dvosoban stan s natkrivenim parkirnim mjestom rasprostire se na drugom katu i potkrovlju suvremene višestambene zgrade u mirnom naselju nedaleko Rovinja. Površina stana iznosi 92 m2. Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2005. godine. Stan je trenutno nastanjen, a vlasnici su spremni iseliti se u vrlo kratkom roku.
Lokacija
Najbliži dućan udaljen je 0,3 km. Najbliža plaža udaljena je 7,5 km. Stan je udaljen 7 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 7 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 10 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša i
- 12 km
biciklistički put Bale-Rovinj.
Zračna luka Pula udaljena je 38 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 8 km. Ostali gradovi udaljeni su: Zagreb 245 km, Beč 565 km i München 582 km.
Raspored
Stan se sastoji od 2. kata površine 61,05 m2 i potkrovlja površine 31,45 m2. Na 2. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, predsoblje i loggia, a potkrovlje se sastoji od jedne prostorije. Stan je orijentiran na istok.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: klima uređaj u dnevnom boravku, električni bojler za grijanje sanitarne vode i električna peć.
Stolarija
Ugrađena stolarija: PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, protuprovalna ulazna vrata i aluminijske rolete.
Podne obloge
U dnevnom boravku i u spavaćim sobama su podovi obloženi laminatom, a u ostalim prostorijama su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je sav namještaj.
Parkiranje i pripadci
Pored vlasništva nad stanom budućem kupcu pripasti će dva obilježena natkrivena parkirna mjesta.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s priključkom na telefonsku mrežu.