Ovaj trosoban stan rasprostire se na drugom katu i potkrovlju zgrade izgrađene 2000. godine. Površina stana iznosi 67,64 m2. Stan se prodaje potpuno opremljen, a novom kupcu preostaje donijeti samo osobne stvari. Stan koriste isključivo vlasnici za vlastite potrebe tijekom ljetnih mjeseci.
Lokacija
Najbliža plaža udaljena je samo 0,4 km. Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 2 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 1 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
posebni rezervat šumske vegetacije Kontija se proteže duž sjevernog obronka Limskog zaljeva; šuma je ispresijecana pretežito ravnim biciklističkim stazama.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 13 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od 2. kata površine 41,95 m2 i potkrovlja površine 25,69 m2. 2. kat se sastoji od blagovaonice/dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase. U potkrovlju se nalazi spavaća soba s kupaonicom. Natkrivena terasa gleda na jugozapad.
Grijanje
Za potrebe grijanja te hlađenja ugrađen je inverterski klima uređaj. Na postojeći dimnjak može se spojiti peć.
Stolarija
Ugrađena stolarija: PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem i sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi.
Podne obloge
U potkrovlju je postavljen laminat, a na 2. katu je pod obložen keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje
Pored vlasništva nad stanom budućem kupcu pripasti će i vanjska garaža 14,95 m2.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, sa zajedničkim priključkom na vodoopskrbnu mrežu, sa satelitskom antenom i s instalacijama za telefonski priključak.