PRODAJETE NEKRETNINU U ROVINJU ILI ISTRI?
Imate nekretninu u Rovinju ili Istri koju želite prodati? Nekretnina na tržištu ima jako puno i da bi kupac među mnogim sličnim nekretninama pronašao upravo Vašu potrebno je da istu pripremite za prodaju.
KAKO PRODATI NEKRETNINU U ISTRI?
Za uspješnu prodaju nekretnine savjetujemo Vam da:
- Pravilno postavite cijenu nekretnine, tako da kritički usporedite nekretnine sličnih karakteristika te odredite usporedivu cijenu. Ukoliko želite nekretninu prodati brže postavite cijenu nešto nižu od ostalih sličnih nekretnina
- Pripremite svu dokumentaciju i riješite se eventualnih pravnih nedostataka (nedostatak uporabne dozvole i slično na što ćemo Vam mi skrenuti pažnju prilikom pregleda dokumentacije)
- Držite nekretninu u urednom stanju kako bi se mogla razgledati – pokošena trava, čiste prostorije, bez neugodnih zadaha i slično.
- Oglasite ju na primjeren način. Internet je danas najvažnij medij preko kojega kupci dolaze do informacija o nekretninama i stoga je važno kako ćete ju prezentirati (naša agencija veliku pažnju posvećuje kvalitetnoj internet prezentaciji svake nekretnine uz višejezične prijevode i objave na nekoliko internet portala).
ZAŠTO PRODAVATI NEKRETNINU PREKO NAŠE AGENCIJE?
Odlučite li se Vašu nekretninu oglasiti putem naše agencije nudimo Vam:
- Fotografiranje nekretnine i obradu slika (max 14)
- Snimanje i objava video zapisa nekretnine (za većinu nekretnina)
- Izrada opisa za nekretninu na najviše 8 jezika
- Obrada i objava tlocrta nekretnine
- Objava detaljnih višejezičnih oglasa na internet stranice www.portun.com, www.adriatic-group.com, www.realestatecroatia.com, www.nekretnine.net.
- Za svaku nekretninu objavljenu na našim službenim stranicama možete svakodnevno pratiti posjećenost putem brojača posjeta
- Prodaju vaše nekretnine pratimo do kraja
- Priprema ugovora o kupoprodaji nekretnine je obveza agencije
- Prijepis vlasništva na kupca obveza je agencije
- Vršimo prijepis priključaka na novog korisnika
KOJE DOKUMENTE JE POTREBNO PRIPREMITI KOD PRODAJE NEKRETNINE?
Prilikom preuzimanja Vaše nekretnine izvršiti ćemo uvid u sve relevantne dokumente ovisno o tipu nerketnine.
STANOVI
- Izvadak iz zemljišne knjige, tlocrt stana ili etažni elaborat
KUĆE
- Kopija katastarskog plana
- Izvadak iz zemljišne knjige (može sa interneta)
- Tlocrti
- Po potrebi i građevinska dozvola, uporabna dozvola – zavisno od konkretne situacije
GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA
- Kopija katastarskog plana (izdaje ga Ured za katastar nadležnog grada)
- Izvadak iz zemljišne knjige (može sa interneta)
- Uvjerenje o namjeni zemljišta (izdaje ga upravni odjel nadležnog grada ili općine)
GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA S DOZVOLOM
- Sve isto kao i za građevinska zemljišta plus
- Akt o građenju (rješenje o uvjetima građenja, potvrda glavnog projekta ili..)
- Projekt
- Uvjete o priključenju na infrastrukturu
POLJOPRIVREDNA ZEMLJIŠTA
- Kopija katastarskog plana (izdaje ga Ured za katastar nadležnog grada)
- Izvadak iz zemljišne knjige (može sa interneta)
Pored navedenih standardnih isprava moguće je da će biti potrebno prikupiti i neke ostale isprave – što ćemo znati tek pregledom nekretnine i uvidom u dokumentaciju koju imate. Provizija kod prodaje nekretnine je 3,00%+PDV od vrijednosti nekretnine.
Razmišljate li o prodaji, dođite na neobavezan razgovor, tu smo za Vas!
Očekujemo Vaš skori dolazak,
Mojmir Jančić, direktor
Kontaktirati nas možete na telefon +385(0)52/840-456, mobitel +385(0)91/938-6003 ili ispunite ovaj obrazac i ubrzo ćemo Vam se javiti.
Opće uvjete poslovanja možete pregledati na ovoj stranici.
KORISNI LINKOVI
Našu online ponudu nekretnina u Rovinju te nekretnina u Istri možete pregledati klikom na jedan od ovih linkova.
Istra stanvi, Rovinj garsonijere, Rovinj jednosobni stanovi, Rovinj dvosobni stanovi, Rovinj trosobni stanovi, Rovinj četvero i višesobni stanovi, Rovinj stanovi sa dvorištem, Rovinj stanovi za adaptaciju, Rovinj stanovi sa pogledom na more, Rovinj stanovi u novogradnji, Vrsar stanovi.
Hrvatska kuće, Istra luksuzne vile, Istra nove ili renovirane kamene kuće, Istra kuće sa bazenom, Istra kamene kuće za adaptaciju, Istra obiteljske kuće, Istra višeapartmanske građevine, Istra nedovršene kuće, Istra garaže.
Hrvatska građevinska zemljišta, Istra zemljišta za 1-2 kuće, Istra zemljišta za 3 ili više kuća, Istra zemljišta za višestambene ili stambeno poslovne građevine, Istra kompleks poljoprivrednog i građevinskog zemljišta, Istra zemljišta poslovno-industrijske namjene, Istra investicijski projekti.
Hrvatska poljoprivredna zemljišta, Istra seoska gospodarstva.