Na samo par minuta hoda od mora u Rovinju, u mansardi dvokatnice se nalazi ovaj trosoban stan s dvije kupaonice. Površina stana iznosi 92,98 m2. Zgrada je izgrađena 1983. godine, a stan je renoviran između 2004-2015. godine. Iz natkrivene terase se pruža pogled na more. Stan je opremljen s namještajem te je moguće useliti odmah po primopredaji. Stan koriste isključivo vlasnici za vlastite potrebe tijekom ljetnih mjeseci.
Lokacija
Najbliža plaža udaljena je samo 150 m. Stan je udaljen svega 2 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 4 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 9 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti do ostalih gradova:
Bale 13 km,
Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od blagovaonice/dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblja, natkrivene terase, spremišta površine 18,92 m2 i ostave. Blagovaonica, dvije spavaće sobe i natkrivena terasa gledaju na jugozapad.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen s kaminom i električnim bojlerom za grijanje sanitarne vode.
Stolarija
Ugrađena stolarija: aluminijske grilje, aluminijski prozori s dvostrukim ostakljenjem, drveni prozori s dvostrukim ostakljenjem, protuprovalna ulazna vrata i sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi.
Podne obloge
U dnevnom boravku, u blagovaonici i u spavaćim sobama su postavljeni parketi, a u ostalim prostorijama su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje
Najbliže javno parkiralište udaljeno je 20 m.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i sa satelitskom antenom.