Ovaj dvosoban stan zauzeo je 3. kat i potkrovlje kamene kuće u povijesnoj jezgri. Površina stana iznosi 71,35 m2. Iz stana se pruža pogled na tipičnu usku ulicu u starom gradu. Kuća u kojoj se nalazi stan je izgrađena vjerojatno tijekom osamnaestog stoljeća. Kuća ima prizemlje, tri nadzemne etaže i potkrovlje. Komunikacija između etaža omogućena je jednokrakim unutarnjim stepeništem. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena 60 cm. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Ugrađena je drvena krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom. Kuća se sastoji od pet stanova.
Lokacija
Stan se nalazi u centru Rovinja zbog čega se nadohvat ruke mogu pronaći trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 400 m. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 1,8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 13 km,
Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Na 3. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, hodnik i stubište, a potkrovlje se sastoji od jedne prostorije. Stan je orijentiran na sjeveroistok.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen s klima uređajem i električnim bojlerom za grijanje potrošne vode.
Stolarija
Stan je opremljen s vanjskom drvenom stolarijom.
Podne obloge
Keramičke pločice i daska.
Parkiranje i pripadci
Stan se nalazi u središtu grada, gdje je ograničen pristup motornim vozilima. Najbliže javno parkiralište udaljeno je 400 m.
Infrastruktura
Prilazni put je popločen kamenom. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.