U pitomom okruženju nedaleko od Buja je smješteno ovo autentično seosko imanje ograđeno visokim kamenim zidom. Kamene kuće na imanju izgrađene su davne 1922 godine, te su relativno dobro očuvane, premda je radi prilagodbe današnjem standardu življenja potrebna temeljita rekonstrukcija. Imanje se u cijelosti nalazi unutar građevinskog područja stambene namjene, što znači da se postojeće kuće mogu obnavljati, nadograđivati a moguća je i izgradnja posve nove građevine ne istočnom dijelu imanja.
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 2.492 m2.
Veća kuća površine 236,00 m2 se sastoji od prizemlja i 1. kata, a
manja kuća površine 196,50 m2 se sastoji od prizemlja, 1. kata i
potkrovlja.
Lokacija
Imanje je smješteno na prilično strmoj jugozapadnoj padini, te je s južne i istočne strane okruženo poljoprivrednim zemljištima i šumom. Budući da se niže postavljena susjedna zemljišta pretežito nalaze izvan građevinskog područja, zajamčen je nesmetan pogled na okolne brežuljke.
Udaljenost od obližnjih Buja u kojima se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, vrtići, pošta, galerije, muzej, župna crkva, benzinska postaja i gostionice iznosi svega 4 km. Najbliža plaža kod mjesta Umag udaljena je 12 km. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 4 km
biciklističko pješačka staza Parenzana prolazi trasom nekadašnje uskotračne pruge kroz razgibani krajolik sjeverne Istre;
- 10 km
aquapark Istralandia raspolaže s brojnim toboganima, bazenima i ostalim vodenim iznenađenjima i
- 15 km
zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne najpoznatije je stanište tartufa.
Zračna luka Pula udaljena je 78 km, a najbliži ulaz na autocestu (Buje) 3 km. Udaljenosti do drugih gradova: Umag 12 km,
Poreč 36 km, Zagreb 250 km, Beč 525 km i München 555 km.
Uređenje okućnice
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 2.492 m2. Imanje je ograđeno kamenim zidom.
Parkiranje
U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje nekoliko automobila.
Infrastruktura
Asfaltirani prilazni put vodi do ulaza u imanje, a potome se duž
sjeverne međe nastavlja makadamski put, koji se nastavlja do mjesta
Buje. Budući da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, potrebno je izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda. Do imanja je dovedena javna infrastruktura vodovoda i struje.
Kome je imanje namijenjeno?
Istra je meka za investitore koji cijene ljepotu starih
kamenih kuća, a prilikom kupnje ovog imanja kupac dobiva potpuni paket koji obuhvaća dvije impozantne kamene kuće i prostranu okućnicu sa otvorenim pogledom na zelene brežuljke.
Investitora koji se odluči na kupnju ovog imanja čeka ozbiljan posao
obnove kamenih kuća, ali u konačnici će nastati imanje čija vrijednost
može s obzirom na lokaciju i veličinu postići oko milijun eura.