Novo zemljište u ponudi

Smješteno u selu Bubani, povrh Limskog zaljeva, zemljište profitira od blizine Rovinja istovremeno pružajući mir i sigurnost života u malom naselju. Zemljište ograđeno starim suhozidima i autohtonom šumom pravo je mjesto za izgradnju obiteljske kuće. Važno je istaknuti da se zemljište nalazi uz zapadnu granicu građevinskog područja naselja, dok se s istočne strane proteže prilazni put. Ukupna površina zemljišta iznosi 748 m2.

 

Zemljište je izgrađeno na zapadnoj padini udaljenoj 4,5 km od najbliže plaže. Zemljište je udaljeno 12 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliži dućan udaljen je 3 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 4,5 km potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša;
- 11 km ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre i
- 13 km park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti.

 

Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 6 km, a nabliža zračna luka Pula 33 km. Udaljenosti od ostalih mjesta: Kanfanar 9 km, Vrsar 19 km, Zagreb 241 km, Beč 565 km i München 575 km.

 

Međe zemljišta su djelomično određene kamenim zidom.

 

Cijev javnog vodovoda nalazi se u blizini. Elektroenergetska mreža (220V) dolazi do susjedne kuće. Do zemljišta se može stići po makadamu, a udaljenost do najbliže asfaltirane prometnice iznosi 10 m. Budući da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, potrebno je izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda.

 

Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda).

 

Moguća je kupnja zemljišta i kuće u susjedstvu.