U malom selu nedaleko Žminja se nalazi ovo zemljište površine 11.991 m2. Dio zemljišta (4.497 m2) se nalazi unutar granica građevinskog područja. Zemljište je ograđeno starim suhozidom. Najbliža plaža (Lim) udaljena je 15 km.
Lokacija
Zemljište se nalazi na uzvisini, ispred koje teren blago pada prema jugozapadu. Udaljenost od obližnjeg Žminja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banka, škola, vrtić, župna crkva, benzinska postaja i gostionice iznosi svega 5 km. Najbliža plaža (Lim) udaljena je 15 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 9 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre;
- 21 km
Pazinska jama je vrhunska prirodna atrakcija koju možete istražiti pješice ili uz pomoć zip line-a i
- 28 km
vodeni park Aquacolors nudi beskrajnu vodenu zabavu za cijelu obitelj.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Kanfanar 6 km,
Rovinj 23 km, Zagreb 235 km, Beč 561 km i München 578 km.
Infrastruktura
Do zemljišta se može stići po makadamu, a udaljenost do najbliže asfaltirane prometnice iznosi 0,17 km. Budući da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, potrebno je izgraditi septičku taložnicu ili pročistač otpadnih voda. U blizini zemljišta (170 m) je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje.
Uvjeti gradnje
Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda).