Ova kamena kuća s prostranim dvorištem se nalazi u malom selu u okolici Grožnjana. Kuća čija površina iznosi 297 m2 je izgrađena 2005. godine. Iz prizemlja se pruža pogled na blago brežuljkastu pokrajinu. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 2.973 m2. Kuća je potpuno namještena te je spremna za useljenje odmah po primopredaji.
Lokacija
Kuća je izgrađena na jugozapadnoj padini, ispred koje završava građevinsko područje. Kuća je udaljena svega 4 km od centra Grožnjana gdje se nalaze trgovine, kafići, škole, galerije, župna crkva i gostionice. Najbliža plaža kod mjesta Lovrečica udaljena je 19 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 20 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 4 km
biciklističko pješačka staza Parenzana prolazi trasom nekadašnje uskotračne pruge kroz razgibani krajolik sjeverne Istre;
- 17 km
zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne najpoznatije je stanište tartufa i
- 18 km
aquapark Istralandia raspolaže s brojnim toboganima, bazenima i ostalim vodenim iznenađenjima.
Zračna luka Pula udaljena je 72 km, a najbliži ulaz na autocestu (Buje) 12 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Motovun 19 km, Umag 20 km, Zagreb 234 km, Beč 518 km i München 535 km.
Raspored
Jednosobni apartman, garaža i konoba se nalaze u prizemlju, a 1. kat se sastoji od dvosobnog apartmana. U potkrovlju se nalaze jednosobni apartman i spremište. Kuća je orijentirana na jugozapad.
Uređenje okućnice
U dvorištu nalaze se travnjak, kamenom popločana terasa i parkiralište. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 2.973 m2.
Grijanje
Funkciju grijanja obavljaju peć za centralno grijanje na lož ulje i radijatori u čitavoj kući.
Stolarija
Ugrađena stolarija: drvene škure, balkonska vrata te prozori iz drva s dvostrukim ostakljenjem i sobna vrata s dovratnicima iz masivnog drva.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama, hrastovim parketom i kamenom.
Namještaj
U cijenu kuće uključen je namještaj.
Parkiranje
Dva natkrivena parkirna mjesta. U garaži ima prostora za jedan automobil.
Infrastruktura
Prilazni put do kuće je asfaltiran. Pristup do kuće je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Izgrađena je vlastita septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu 7,36 kW, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i sa satelitskom antenom.