Na prvom katu višestambene zgrade na samo par minuta hoda od centra Rovinja se prodaje ovaj svijetao dvosoban stan s terasom, površine 78,17 m2. Stanu pripada spremište u podrumu površine 15.22 m2.
Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je u 80-im godinama 20. stoljeća. Stan se prodaje s većinom namještaja, stoga novi vlasnik može useliti u kratkom roku. Stan se može podijeliti na dva manja apartmana, prema priloženom idejnom rješenju, na osnovu kojeg je predan zahtjev za legalizaciju.
Lokacija
Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 1,5 km. Udaljenost do plaže Mulini iznosi svega 2 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 2 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 15 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša i
- 30 km
vodeni park Aquacolors nudi beskrajnu vodenu zabavu za cijelu obitelj.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od blagovaonice/dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, natkrivene terase i ostave. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom gleda na jug. Spavaće sobe gledaju na sjever.
Grijanje
Na postojeći dimnjak može se spojiti peć. Ugrađena oprema: klima uređaj, električni radijator i električni bojler za grijanje sanitarne vode.
Stolarija
Ugrađena stolarija: balkonska vrata te prozori iz drva s dvostrukim ostakljenjem i drvena ulazna vrata.
Podne obloge
U dnevnom boravku, u blagovaonici i u spavaćim sobama su postavljeni parketi, a u ostalim prostorijama su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je gotovo sav namještaj.
Parkiranje i pripadci
Zajedno sa stanom prodaje se drvarnica 15,22 m2. Stanarima je na raspolaganju parkiralište u dvorištu zgrade.
Infrastruktura
Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, sa satelitskom antenom i s instalacijama za telefonski priključak.