Ovaj namješten dvosoban stan se nalazi na prvom katu višestambene zgrade na samo par minuta hoda od centra Rovinja. Površina stana iznosi 82 m2. Stan nije nastanjen te je moguće odmah ući u posjed. Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je u 70-im godinama 20. stoljeća.
Nosivi zidovi izgrađeni su iz blok opeke 30 cm. Krov je izveden kao ravni. Komunikacija između etaža omogućena je dvokrakim unutarnjim stepeništem. Zgrada se sastoji od 20 stanova i jednog poslovnog prostora.
Lokacija
Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 800 m. Udaljenost do plaže Lone iznosi svega 1,1 km. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 1 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 9 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 16 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) iznosi 14 km, a do najbliže zračne luke Pula 39 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Vrsar 30 km,
Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, predsoblja, natkrivene terase, loggie i ostave. Dnevni boravak i spavaće sobe gledaju na zapad. Kuhinja je orijentirana na sjever.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: inverterski klima uređaj LG i peć na drva.
Stolarija i ugrađena oprema
Stan je opremljen s vanjskom aluminijskom i PVC stolarijom. Parlafon.
Podne obloge
U spavaćim sobama su postavljeni parketi, a u ostalim prostorijama su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje i pripadci
Drvarnica na korištenje u podrumu. Stanarima je na raspolaganju parkiralište u dvorištu zgrade.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, sa zajedničkim priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s priključkom na telefonsku mrežu.