Ovaj dvosoban stan površine 33 m2, prostire se na trećem katu i potkrovlju kamene kuće na odličnoj lokaciji u Rovinju. Kuća u kojoj se nalazi stan je izgrađena vjerojatno u početku osamnaestog stoljeća. Obzirom na zatečeno stanje, stan je potrebno temeljito obnoviti.
Lokacija
Stan se nalazi u središtu Rovinja zbog čega se nadohvat ruke mogu pronaći trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 0,3 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 1,8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 14 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Na 3. katu se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, spavaća soba "A" i kupaonica, a potkrovlje se sastoji od spavaće sobe "B".
Grijanje
Nije ugrađena oprema za grijanje/hlađenje.
Stolarija
Ugrađena stolarija: drvene grilje i drveni prozori.
Podne obloge
Podovi su obloženi daskom.
Namještaj
U cijenu stana uključen je sav namještaj.
Parkiranje i pripadci
Stan se nalazi u središtu grada, gdje je ograničen pristup motornim vozilima, stoga je preporučljivo parkirati na nekom od parkirališta od kojih je najbliže udaljeno 270 m.
Infrastruktura
Prilazni put je popločen kamenom. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.