U povijesnoj jezgri, na prvom katu kamene kuće je smješten ovaj jednosoban stan s terasom. Površina stana iznosi 72 m2. Kuća u kojoj se nalazi stan je izgrađena vjerojatno tijekom osamnaestog stoljeća.
Kuća se sastoji od prizemlja, jedne nadzemne etaže i potkrovlja. Vertikalna komunikacija omogućena je drvenim unutarnjim stepeništem. Stan se nalazi u kamenoj kući koja se sastoji od četiri stana. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena 60 cm. Ugrađena je drvena krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom. Stan posjeduje energetski certifikat razreda B.
Lokacija
Stan se nalazi u središtu Rovinja zbog čega se nadohvat ruke mogu pronaći trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 400 m. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 1,8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) iznosi 14 km, a do najbliže zračne luke Pula 39 km. Udaljenosti do ostalih gradova:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika i terase površine 9 m2. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom je orijentiran na istok.
Grijanje
Funkciju grijanja obavljaju kamin u kuhinji i električni bojler za grijanje potrošne tople vode u kupaonici.
Stolarija
Stan je opremljen s vanjskom aluminijskom stolarijom. Drvene grilje.
Podne obloge
U čitavom stanu je pod obložen keramičkim pločicama.
Namještaj
Namještaj nije uključen u cijenu.
Parkiranje
Obližnje parkiralište na obali udaljeno je 250 m.
Infrastruktura
Prilazni put je popločen kamenom. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.